De acordo com o relatório anual do portal Idealista, a Madeira lidera a tabela das regiões portuguesas com maior subida de preços das casas, em 2021, com uma taxa de variação anual de 13,6%, ultrapassando Lisboa, com 10,9%, e o Algarve (9,9%).

Entre as cidades portuguesas, o maior crescimento do valor dos imóveis foi em Évora (19,4%), seguida de Braga (16%) e Setúbal (15%). Só em Portalegre (-5,8%) e em Viseu (-0,2%) é que se registaram descidas de preço.

Quanto aos valores de arrendamento, as maiores variações foram no Alentejo, com uma subida de 9,5%, no Algarve, onde aumentou 7,6 %, e na Madeira com 6,6 %. Apesar dos resultados nestas regiões, os preços para arrendamento desceram na generalidade do território, incluindo na Área Metropolitana de Lisboa (-4%), no Norte (-1,7%) e nos Açores (-8,7%).

Castelo Branco foi a cidade com maior aumento do preço médio das rendas, com uma taxa de variação anual de +20%, Viana do Castelo ficou em segundo lugar com 18,5%, e Leiria fechou o pódio (11,9%). Apesar de os sítios mais caros para alugar casa continuarem a ser Lisboa (14,4 €/m2) e Porto (10,2 €/m2), em ambas as cidades os máximos históricos já foram ultrapassados em 2019 e 2020, respetivamente.