Deseja encontrar o melhor Crédito Habitação para si? Neste artigo pode encontrar os 5 elementos mais importantes para conseguir chegar à solução mais ajustada ao seu caso e amiga da sua carteira.

1. Valor do Empréstimo – através do tipo de imóvel e da localização do mesmo, consegue ter uma ideia do valor necessário para avançar com a compra. É essencial que peça “uma pré-aprovação desse montante e conhecer o limite máximo do valor a que pode comprar o imóvel, de acordo com as suas possibilidades”;
2. Valor do Spread – é um dos fatores mais importantes na escolha do Crédito Habitação. Nem todos os bancos têm a mesma taxa de spread, mas “pode encontrar spreads desde 0,85%. Esta taxa varia de acordo com o risco de crédito do cliente, o rácio entre o valor do empréstimo e o valor do imóvel e ainda o custo de financiamento”;
3. Valor da Entrada – o montante de entrada, em capitais próprios, deve corresponder ao mínimo de 10% do valor total do imóvel que pretende comprar;
4. Prazo do Empréstimo – “aqui a taxa de esforço tem um papel determinante”. Se tiver capacidade financeira para pagar mais por mês, pode encurtar o prazo do crédito, o que diminui o peso dos juros no valor final.
5. Taxas – poderá escolher entre uma taxa de juros fixa, variável ou mista, sendo que a variável varia consoante os valores do mercado.

Segundo a página do Doutor Finanças, “a conjugação destes elementos permitem chegar à melhor solução de crédito habitação para o seu caso específico”.